Ehituslik lahendus

  • Vundament Hooned on rajatud raudbetoonist vaivundamendile ja sellega ühendatud rostvärgile.
  • Soojapidavad välisseinad 190mm täisbetoneeritud betoonõõnesplokkseinad on soojustus eriti hea soojuspidava EPS Silver 250mm isolatsiooniga. Maja fassaad on krohvitud silikoonkrohviga, osaliselt rõdude ja III korruse seinad kaetud puitribiga; hoone põhimaht on kaetud dekoratiivse fassaadiplaadiga.
  • Helipidavad siseseinad Korteritevahelised seinad 240mm täisbetoneeritud betoonõõnesplokkidest. Korterite siseseinad on erikõva kipsplaadist metallkarkassil, täidetud isolatsioonivillaga.
  • Vahelaed Raudbetoon õõnespaneelid. Paneeli peal sammumüra tõkestav isolatsiooniplaat 50mm ja betoonist põrandaplaat küttetorudega. Esimese korruse aluspõranda all 200mm EPS soojustust.
  • Ilmastikukindel katus Kombineerituna raudbetoon õõnespaneelid ning teraskosntruktsioonis postid ning talad. Katuse soojustusena EPS Silver keskmise paksususega 400 mm koos tuulutussoonega villaplaadiga, katusekatteks SBS rullmaterjal.
  • Aknad 3-kordse paketiga selektiivklaasiga mürasummutavad ja soojapidavad PVC aknad. Lõuna- ja läänesuuna akendel vajalikus mahus ehk energiamärgise arvutusest lähtuvalt solar-faktoriga klaasid ruumide ülekuumenemise vältimiseks. Aknad on nn. saksa-tüüpi sissepoole avanevad.
  • Uksed Korteri siseuksed on vastavalt paketile kas siledad spoonuksed või värvitud tahveluksed. Korteritel on turvalised puidust mürasummutavad välisuksed. Lukustus sarjastatud - korteriomanik saab ühe võtmega avada nii trepikoja, korteri kui ka prügimaja.
  • Trepid Trepikodadel on mugavalt laiad betoontrepid. Värvitud metallist ja eridisainiga trepipiirded, kaetud käele mugava puidust käsipuuga.
  • Rõdud, terrassid Rõdude põrandad on kaetud halli PVC-kattega. Eksklusiivsust lisavad klaasitud rõdupiirded. 1. korruse terrasside kandekonstruktsioon on immutatud puidust, terrassikate 95 kuni 120mm laiune rihveldatud pinnaga pruuni immutuse laudisega.

Tehnosüsteemid

  • Elekter Paigaldatud on mööbli funktsionaalselt paigutust arvesse võttes kõik pistikupesad, lülitid, LCD puutetundliku ekraaniga kütteregulaatorid. Samuti vannitubade ning esikute valgustid. Kaugloetavad elektriarvestid asuvad arvestite hoone peakilbis. Üld- ja välisvalgustus ökonoomne LED lampidel põhinev.
  • Päikesepaneelid A-energiaklassi märgist omavad hooned ammutavad osaliselt energiat hoonete katusel paiknevast päikesejaamast.
  • Side ja valve Paigaldatud on andmeside kaabeldus - lõppseadmed paigaldab ostja. Valvesignalisatsiooni ja suitusandurite kaabelduse paigaldame lisatasu eest.
  • Videofono Fonotelefon. Lisavõimalusena videofono telefon puutetundliku ekraaniga, trepikoka välisukse kõrval kaameraga kutsepaneel.
  • Ökonoomne küttesüsteem Hooned küttesüsteemiks on maasoojuspump koos rohealal paikneva maaküttetorustikuga, tagades nii kõige soodsamad küttelahenduse kui ka sooja tarbevee. Korterites on vesipõrandaküte, mis on ruumide lõikes eraldi reguleeritav.
  • Sundventilatsioon Autonoomsed korteritepõhised soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe ventilatsiooniseadmed, paigaldatuna vannitubade ripplagede taga. Seadme juhtpult toodud mugavamaks kasutamiseks korteri välisukse kõrvale. Köögi kohtväljatõmbesüsteem lahendatakse äratõmbetoruga otse katusele.
  • Veevarustus ja kanalisatsioon Vajalik soe tarbevesi toodetakse maasoosjuspumbaga. Korterite kaugloetavad külma- ja soojaveearvestid paigaldatakse korterite ripplagede taha. Hooned on Saku Maja AS ühisveevärgi- ja kanalisatsioonivõrku.
  • Sadevesi Sadeveed katuselt on nii sisemise kui ka välise äravooluga ning juhitakse pinnasesse või sadeveekanalisatsiooni. Parkla sadeveed juhitakse samuti sadevee kanalisatsiooni.

Siseviimistlus

  • Põrandad Esiku ja vannitubade põrandal on suuremõõtmeline keraamiline plaat. Tubade põrandaid katab ühelipiline tammeparkett või kalasaba mustris parkett. Puidust põranaliistud.
  • Laed Tubade betoonlaed on tasandatud ja viimistletud. Värvitud kipsplaadist ripplaed on vannitubades ja esikutes. Trepikodades samuti betoonlaed, kommunikatsioonide varjamiseks kasutatud osaliselt ribilagesid.
  • Seinad Kiviseinad krohvitud ja värvitud, kipsplaatidest seinad pahteldatud ja värvitud. Valdavalt siseviimistluses maalrivalge, aksent-seinad eritoonides.
  • Vannitoa pinnakatted Vannitoa ja wc põrandad plaaditud 60x 60cm plaadiga, dušši vesi valgub ühepoolse kaldega renn-trappi. Pesuruumides seintel disaineri valikul kuni 120cm suurused keraamilised plaadid. WC-s plaaditud tualettpoti tagune, ülejäänud seinad värvitud. Laed kaetud niiskuskindla värviga.
  • Vannitoa tehnika ja sisustus Ainult kvaliteetsed kaubamärgid - Damixa dušši- ja valamusegistid, RAK wc-potid ning Balteco valamud. Paigaldatavad sanitaarseadmed on valitavad vastavalt siseviimistluspaketile. Duššinurk on eraldatud laeni ulatuva klaasseinaga. Lisatasu eest Balteco valamukapid.
  • Saunad Sauna voodri- ja lavalauana kasutame haav- ja lepalaudist. Lavad on nö. platvorm-tüüpi ehk suurem osa sauna põrdast on tõstetud ning Harvia kerised on "uputatud" sauna puitpõrandasse. Uksega sein on avaruse loomiseks maast laeni karastatud klaasist.

Keskkond

  • Mugav parkimine Kõikidele korteritele on tagatud tähistatud 2 parkimiskohta (2-toalistele on ette nähtud 1 parkimiskoht) tõkkepuuga suletud sisehoovis. Tõkkepuu avamine toimub mobiiltelefoniga. Külaliste parkimine on ette nähtud tänavale.
  • Teekatted, valgustus Sissesõidutee ning parkimiskohad on asfalteeritud, kõnni- ja kergliiklusteed on kaetud sillutiskiviga. Parklas on mastvalgustid ja käiguteed on valgustatud disain LED-tehnoloogial pollar-valgustitega.
  • Mänguväljak Hoonetega piirnevale hoovialale rajatakse mänguväljak kiikede ja ronimisalaga. Hoovis on jalgrattaparkla ning puhkealad istepinkidega.
  • Haljastus Majade hoovi rajatakse maastikuarhitekti lahenduse järgi rikkalik ja mitmekesise taimestikuga haljastus. Maastikku mitmekesistatakse istutavate lehtpuude ja pihlakatega. I korruse korteritele on ette nähtud isikliku kasutusega murualad, tagades siiski kõikidele elanikele ümber hoonete liikumise võimaluse. Kinnistute kirdepoolses osas säilib looduslik rohu- ja metsamaa.
  • Piirdeaed Kinnistute ette ega omavahelisele piirile ei ole detailplaneeringu kohaselt piirdeaed lubatud. Võõrastele sissesõitu parklasse takistab tõkkepuu.
  • Prügimajandus Jäätmetele rajatakse eraldiseisev prügiaedik, mille arhitektuur haakub suurepäraselt hoone üldise arhitektuurilise kontseptsiooniga.

Ehituse kirjeldus on informatiivne, võib sisaldada ebatäpsusi. Hoone ehitatakse vastavalt projektile.